Наиболее эффективно в реализации механизма комплексного развития территорий (КРТ) участвуют Архангельск, Северодвинск и Котлас.

Всего в Поморье в 2026 году, по словам замминистра строительства и архитектуры региона Светланы Строгановой, с использованием КРТ планируется расселить более 18 тысяч квадратных метров аварийного жилья.

– В Архангельской области механизм КРТ активно реализуется с 2022 года, – сообщила Светлана Строганова. – Заключены 34 договора о комплексном развитии территорий. Их реализация позволит ввести в эксплуатацию 952 тысячи квадратных метров жилья. При этом будет расселено порядка 114 тысяч квадратных метров аварийного жилфонда и жилых объектов, отвечающих установленным в регионе критериям.

Замминистра пояснила, что на сегодняшний день в рамках заключенных договоров в Архангельской области уже расселено 27,3 тысячи квадратных метров жилфонда, в том числе 22 тысячи квадратных метров – непригодного для проживания аварийного жилья.

– То, что расселение проводит сам застройщик-инвестор, позволило сэкономить местным бюджетам порядка трёх с половиной миллиардов рублей, – отметила Светлана Строганова.

Как рассказала юрисконсульт строительной компании-застройщика «СМК» Наталья Смеянова, работа с каждым нанимателем или собственником жилья ведется индивидуально.

– Мы занимаемся этой работой третий год. Расселили уже порядка 300 человек. Работая с людьми, прежде всего исходим из интересов граждан, – сказала она. – Для нанимателей жилья в соответствии с их интересами приобретаем квартиры, которые они затем получают от застройщика на праве собственности. Это удобно, так как людям не надо заниматься приватизацией. У собственников помещения выкупаем жилье либо производим мену: приобретаем квартиру, которую они хотят, и в последующем обмениваем ее на имеющееся у них в собственности жилье.

Тщательно прорабатываются, отметила специалист, и случаи, когда у человека имеются долги по оплате коммунальных платежей или задолженности перед судебными приставами по исполнительным производствам. Решаются и иные вопросы, в том числе связанные с ипотекой.

– Если у человека имеется ипотечное обременение на объект в старом доме, то застройщик может купить ему новую квартиру и обменять ее на старую, поменяв предмет залога. В среднем период сделок занимает несколько дней, – пояснила Наталья Смеянова.

Реализация проектов в рамках программы КРТ ведётся в рамках национального проекта «Инфраструктура для жизни».

Пресс-служба Губернатора и Правительства Архангельской области