В Мурманске планируется к реализации проект комплексного развития
территории в Ленинском округе при участии ДОМ.РФ. На участке 16,38 га
планируется построить больше 100 тысяч кв. м жилья.
«Мы буквально возрождаем жилищное строительство в регионе впервые со
времен СССР. А льготные программы, действующие в регионе, «Арктическая
ипотека» под 2% и «Семейная ипотека» под 6% делают покупку квартиры
более доступной. Совместно с ДОМ.РФ продолжаем системную работу по
созданию новых микрорайонов, в том числе в самом сердце Мурманска —
всего в нескольких километрах от центра. И сейчас ещё один федеральный
застройщик заходит в регион. Но что важно: комплексное развитие
территорий — это не только строительство жилья, это формирование
городской среды с необходимой инфраструктурой, зелёными зонами,
общественными пространствами. Именно такой подход позволяет людям
получать не просто квартиры, а качественно новый уровень и комфорт для
жизни. Уверен, что проект, который стартует в Ленинском округе, станет
ярким примером такого подхода и даст новый импульс развитию города», –
отметил губернатор Мурманской области Андрей Чибис.
По результатам аукциона масштабный проект будет реализовывать группа
компаний «Аквилон» из Архангельской области. Площадка под строительство
нового микрорайона находится на Верхне-Ростинском шоссе в 3,5 км от
центра Мурманска.
По условиям договора КРТ, помимо строительства многоэтажных жилых
домов, на территории предполагается обустройство детских и спортивных
площадок, размещение объектов инфраструктуры, проведение благоустройства
и озеленение.
«Группа имеет большой опыт реализации программ комплексного развития
территорий в разных регионах, прежде всего, — в Арктической зоне. В
рамках действовавшей с 2011 года в Архангельске городской программы
развития застроенных территорий компания за свой счёт расселила
аварийные деревянные дома на пяти территориях, здесь построено около 180
тыс. кв. м нового жилья, детсад, обустроены два сквера. Сейчас в
Архангельской области реализуем восемь проектов КРТ с расселением 56
ветхих домов под строительство около 300 тыс. кв. м жилья. Такие проекты
также реализуются группой в Москве, Нижнем Новгороде и Иваново —
суммарно на 365 тыс. кв. м недвижимости, включая редевелопмент и объекты
социальной сферы. Это серьёзная финансовая и социальная нагрузка, но мы
берём на себя эти обязательства и успешно их выполняем. Поэтому
уверены, что новый проект в Мурманске будет реализован в установленный
договором срок», — пояснил председатель правления группы «Аквилон»
Александр Фролов.
Проект планируется реализовать в течение 10,5 лет.
«ДОМ.РФ с 2021 года реализует участки по всей стране под реализацию
проектов комплексного развития незастроенных территорий. На сегодняшний
день это один из самых востребованных механизмов, который выгоден как
инвесторам, так регионам, так и будущим собственникам жилья, поскольку
позволяет снизить расходы на начальном этапе, даёт возможность создать
новую комфортную городскую среду на месте территорий, потерявших свои
функции, в конечном итоге — уменьшить цену квадратного метра. Сейчас в
работе у компании — 122 проекта в 51 регионе под строительство более 25
млн кв. м жилья. В семи субъектах в рамках таких проектов уже сдано
около 300 тыс. кв. м жилья со всей необходимой инфраструктурой», —
отметил директор по реализации федерального имущества ДОМ.РФ Николай
Сарокваша.
Напомним, сегодня в Мурманской области уже возводится 20
многоквартирных домов, 80% квартир в которых предназначены для продажи в
рынок. Кроме того, ранее правительство региона заключила соглашения на
строительство 1 млн кв. м жилья в течение 10 лет с такими крупными
федеральными застройщиками, как «Глоракс», «ГСД» и «Самолет».
/ Министерство строительства Мурманской области по информации ДОМ.РФ /