Рассмотрены вопросы перехода строительного комплекса Северо-Западного федерального округа на новые механизмы управления и финансирования жилищного строительства.
28 мая полномочный представитель Президента Российской Федерации в Северо-Западном федеральном округе Александр Гуцан в режиме видеоконференцсвязи провел совещание с главами регионов Северо-Запада, на котором рассмотрены вопросы реализации планов по завершению начатых и проблемных объектов долевого строительства в субъектах СЗФО России в условия реализации положений постановления Правительства Российской Федерации от 22 апреля 2019 г. № 480.
В совещании приняли участие начальник Северо-Западного главного управления Центрального банка Российской Федерации Ирина Петрова, представители финансово-кредитных организаций: ПАО «Северо-Западный Банк Сбербанка России» и ОАО «Банк ВТБ Северо-Запад».
Президент Российской Федерации в декабре 2018 года подписал документ о внесении изменений в Федеральный закон № 214-ФЗ «О долевом строительстве многоквартирных домов», которые предусматривают применение строительными компаниями с 1 июля 2019 года новых механизмов финансирования строительства жилых домов.
Вводимые механизмы, в первую очередь, направлены на защиту прав и законных интересов граждан, участников долевого строительства. Главой государства поставлена задача обеспечить «безболезненный» переход строительной отрасли на новую модель финансирования, не снизив темпов жилищного строительства и не допустив существенного роста цен на жилье.
По состоянию на сегодняшний день, в Северо-Западном федеральном округе с привлечением денежных средств дольщиков реализуется более 1200 проектов (1700 домов). Около 72% планируется достроить по «старым правилам».
На совещании руководители регионов доложили полномочному представителю о готовности строительного комплекса субъектов СЗФО к переходу на новую модель финансирования и о сложившейся ситуации по завершению строительства уже начатых объектов на территории регионов. Также проинформировали о проведенной подготовительной работе с застройщиками в связи с переходом на новые механизмы управления.
Начальник Северо-Западного главного управления Центробанка Ирина Петрова отметила, что банковская сфера Северо-Западного федерального округа к работе по новой системе готова. По состоянию на сегодняшний день, на территории Северо-Запада открыто 434 эскроу счетов в 3-х кредитных организациях. На рассмотрении находятся 182 заявки в 8 банках. Жалоб от застройщиков, работающих на территории Северо-Западного федерального округа, на кредитные организации не поступало.
Лидерами по открытым счетам эскроу и суммам одобренных сделок кредитования являются Санкт-Петербург и Ленинградская область.
Александр Гуцан подчеркнул, что Президентом Российской Федерации перед строительной отраслью поставлена важная задача - обеспечить увеличение вводимого жилья при обязательном сочетании надлежащего качества и приемлемой цены. Национальным проектом «Жилье и городская среда» предусмотрен объем ввода жилья к 2024 году в Северо-Западном федеральном округе 13,5 млн. кв метров.
Полномочный представитель обратил особое внимание руководителей регионов на необходимость обеспечить взаимодействие застройщиков с финансово-кредитными организациями и оказать всевозможное содействие по выстраиванию диалога по возникающим вопросам.
«Необходимо завершить строительство проблемных объектов, не допуская переноса сроков строительства, утвержденных «дорожными картами». Прошу держать ситуацию на личном контроле и обеспечить безусловное исполнение поставленных Главой государства перед строительной отраслью задач», - сказал полномочный представитель.