Официальные ресурсы

Заседание региональной контрольной группы при главном федеральном инспекторе по Ленинградской области

5 октября 2017 Распечатать

05 октября 2017 года состоялось заседание Региональной контрольной группы по вопросам осуществления контрольной деятельности при главном федеральном инспекторе по Ленинградской области аппарата полномочного представителя Президента Российской Федерации в Северо-Западном федеральном округе по вопросу о мерах, предпринимаемых органами исполнительной власти Ленинградской области, территориальными органами федеральных органов государственной власти, расположенных на территории Ленинградской области, по обеспечению законных прав граждан, участвующих в строительстве ЖК «Силы Природы», ЖК «Ванино», ЖСК «Черничная поляна», ЖСК «НовоеДевяткино», ЖК «Кирккоярви», ЖСК «Лаголово»,  ЖК «Брусника», ООО «Гринвич», ЖК «Ленинградская перспектива».

В заседании приняли участие руководитель Управления ФАС России по Ленинградской области Плетешков А.Н.,руководитель Управления Роспотребнадзора по Ленинградской областиИсторик О.А.,заместитель прокурора Ленинградской области Ерофеев В.П., помощник депутата Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации Сидякина А.Г. -советник руководителя рабочей группы Президиума Генерального совета Партии «Единая Россия» по защите прав вкладчиков и дольщиков Пенькова В.Н., а также руководители территориальных органов федеральных органов государственной власти, расположенных на территории Ленинградской области, и органов исполнительной власти Ленинградской области.

Участниками совещания было отмечено, что в Ленинградской области только по официальным данным имеется 36 не завершенных в срок объектов долевого строительства, из них 11 - наиболее проблемных с точки зрения перспектив решения. В Реестре пострадавших участников долевого строительства многоквартирных домов, нуждающихся в поддержке, на территории Ленинградской области состоит 1 010 чел., однако, реальное количество таких граждан - в десятки раз больше.

Федеральным законодательством Российской Федерации на государственные органы возложена ответственность за обеспечение контроля за «долевым» строительством.

Однако, из-за отсутствия системной работы в данном направлении власти региона практически в «ручном режиме» ликвидируют последствия недобросовестных действий тех или иных строительных компаний, оставивших людей без жилья и без денег. При этом, на данные цели, прямо или косвенно дополнительно расходуются значительные бюджетные средства.

Все это негативно отражается на настроениях людей и, в целом, на общественно-политической обстановке, что приводит к росту социальной напряженности в регионе. Количество «обманутых» дольщиков на протяжении последних лет неуклонно растет.

В этой связи крайне важна эффективная, системная работа уполномоченных контрольно-надзорных органов всех уровней по защите законных прав участников долевого строительства многоквартирных домов на территории Ленинградской области.

В мае 2017 года по поручению полномочного представителя Президента Российской Федерации в Северо-Западном федеральном округе Н.Цуканова Правительством Ленинградской области разработан план-график («дорожная карта») мероприятий по завершению строительства и вводу в эксплуатацию ЖК «Силы природы», который в настоящее время реализуется.

В соответствии с данным планом-графиком в качестве организатора завершения строительства ЖК «Силы природы» Администрацией Ленинградской области привлечено АО «Ленинградское областное агентство ипотечного жилищного кредитования». 01.09.2017 данное акционерное общество заключило договор с АО «Акционерный Банк «Россия» о предоставлении соответствующей кредитной линии, необходимым условием которого является отделение имущественных требований кредиторов к застройщикам ЖСК «Муринское-1» и ООО «Романтика» от требований о передаче жилых помещений в рамках процедуры банкротства.

Арбитражным судом Санкт-Петербурга и Ленинградской области в настоящее время рассматриваются дела о введении процедуры банкротства в отношении ЖСК «Муринское-1» и ООО «Романтика» - застройщиков ЖК «Силы природы».

Кроме того, Главным следственным управлением ГУ МВД России по г. Санкт-Петербургу и Ленинградской области продолжается расследование уголовного дела № 11701400038768789, возбужденного 04.05.2017 по ч. 4 ст. 159 Уголовного кодекса Российской Федерации в отношении неустановленных лиц из числа руководства ЖСК «Муринское-1», ООО «Романтика» и ООО «О2 Девелопмент» по фактам совершения мошеннических действий в отношении граждан – участников строительства ЖК «Силы природы». Правовая оценка действиям указанных лиц будет дана по окончании расследования данного уголовного дела.

В соответствии с протокольным решением проведенного 1 сентября 2017 г. под председательством главного федерального инспектора по Ленинградской области совещания Правительством Ленинградской области разработан план-график («дорожная карта») мероприятий по завершению строительства и вводу в эксплуатацию ЖК «Черничная поляна, который в настоящее время реализуется.

В соответствии с данным планом-графиком ввод I очереди
ЖК «Черничная поляна» (корпусы 1-8) планируется осуществить до конца 2017 года.

По вопросу завершения строительства II очереди ЖК «Черничная поляна» (корпусы 9-12) органам исполнительной власти Ленинградской области рекомендовано организовать проведение уточняющих расчетов сметной стоимости объема строительных работ, необходимых для завершения строительства данных многоквартирных домов, а также рассмотреть вопрос о привлечении нового инвестора.

Кроме того, Главному управлению МВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области рекомендовано провести проверку в отношении должностных лиц из числа руководства ООО «АйЭмДэ групп» и жилищно-строительных кооперативов, выступающих застройщиками ЖК «Черничная поляна», и при наличии оснований в рамках законодательства Российской Федерации принять меры по привлечению к ответственности вышеуказанных лиц.

На заседании региональной контрольной группы также были обсуждены перспективы завершения строительства ЖК «Ванино», ЖСК «НовоеДевяткино», ЖК «Кирккоярви», ЖСК «Лаголово», ЖК «Брусника», ООО «Гринвич», ЖК «Ленинградская перспектива».

По итогам заседания Региональной контрольной группы приняты решения, направленные на совершенствование деятельности территориальных органов федеральных органов государственной власти, расположенных на территории Ленинградской области, органов исполнительной власти Ленинградской области и правоохранительных органов по обеспечению и защите законных прав участников долевого строительства ЖК «Силы Природы», ЖК «Ванино», ЖСК «Черничная поляна», ЖСК «НовоеДевяткино», ЖК «Кирккоярви», ЖСК «Лаголово»,  ЖК «Брусника», ООО «Гринвич», ЖК «Ленинградская перспектива».

Так, в частности, Правительству Ленинградской области рекомендовано продолжить реализацию мероприятий планов-графиков («дорожных карт») по завершению строительства ЖК «Силы природы» и ЖК «Черничная поляна» и составить аналогичные детализированные планы-графики по остальным вышеуказанным проблемным объектам, а также на системной основе информировать пайщиков и дольщиков данных жилых комплексов о проводимой работе.

Главному управлению МВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области поручено провести проверки в отношении лиц из числа организаций, выступающих застройщиками вышеуказанных жилых комплексов, и при наличии оснований в рамках законодательства Российской Федерации принять меры по привлечению к ответственности данных лиц.